К чему приводит беспечность предпринимателей и автосервисменов по отношению к своему имуществу (к своей недвижимости).

3 декабря Департамент городского имущества города Москвы освободил от незаконных арендаторов объекты недвижимости, находящиеся в собственности города Москвы, по адресу: ул. Авиамоторная, д.19 А, стр.1, 2, 3, 4, 6, 9.  Освобождение нежилых помещений общей площадью 1048,8 кв.м., расположенных на земельном участке площадью 0,62 Га производилось во взаимодействии с Департаментом региональной безопасности города Москвы при участии сотрудников полиции УВД Юго-Восточного административного округа города Москвы и сотрудников ООО ЧОП "Фактор".  Данные помещения в соответствии с договорами аренды занимали ООО «Орбита Моторс» и ООО «РССЕРВИС М» под размещение автосервиса и офиса.  Однако договорные отношения между ГУП «Московское имущество» и арендаторами были прекращены еще в августе 2012 года. Вовремя неоформленные договорные отношения на земельный участок и строения послужили основанием для ликвидации автосервиса.  

Департамент городского имущества города Москвы "зацепился" за нелегализованную перепланировку и переустройство помещений/строений и самовольное строительство на территории (земельном участке, принадлежащем городу Москве), что послужило причиной расторжения договоров аренды, в том числе была и   задолженность по арендной плате.  Ввиду отказа от добровольного освобождения незаконно занимаемых помещений, Департамент городского имущества обратился в Арбитражный суд города Москвы с исками о выселении указанных юридических лиц из помещений городского собственности.  Арбитражный суд города Москвы иски Департамента полностью удовлетворил, Девятый арбитражный апелляционный суд отклонил жалобы ООО «Орбита Моторс» и ООО «РССЕРВИС М», решения суда первой инстанции оставил в силе.  Несмотря на имеющиеся вступившие в законную силу решения суда незаконные пользователи освободить занимаемые помещения отказались, представители Департамента на огороженную и охраняемую территорию не допускались.  В ходе освобождения помещений деятельность организаций была прекращена, произведена замена запирающих устройств, незаконно находящиеся лица удалены с территории. Вывоз имущества незаконных пользователей будет осуществляться под контролем сотрудников Департамента городского имущества города Москвы. 

А нужно было, всего лишь, обратиться в НП "СПАС" к специалистам по оформлению земельно-имущественных отношений по телефону +7 (926) 834-69-43 и автосервис существовал бы и далее по настоящее время. При обращении в НП "СПАС" специалисты оформили бы земельно-имущественные отношения, легализовали  перепланировку и самострои, а также участвовали в судебных тяжбах с Департаментом. 

 

Печать